EnQuête de Job
Tout pour trouver le métier qui vous convient
Management de projet immobilier - Agents immobiliers
Domaines : Banque, Assurance, Immobilier > Immobilier
Ce métier vous correspond-il ?
Voici ses principales missions :
- Supervise les études de faisabilité techniques, financières, administratives de projets, programmes immobiliers en fonction des besoins d'une clientèle potentielle ou d'une collectivité. Assure le lancement et la pré-commercialisation des réalisations immobilières selon la réglementation, les délais et les objectifs de rentabilité.
- Coordonne les différentes étapes du projet immobilier: conception (étude, montage du dossier, ...), choix des maîtres d'oeuvres, construction, réception des ouvrages.
- Peut assister les responsables de programmes immobiliers (suivi des contrats de réservation, suivi des appels de fonds, situation des travaux, préparation des livraisons, ...).
- Peut prospecter les terrains à bâtir.
- Peut coordonner une équipe, diriger une structure.
Il est adapté aux personnes ayant :
- Majoritairement un profil Entreprenant (Vous aimez mener, décider, diriger...)
- et de façon secondaire Conventionnel (Vous aimez organiser, compter, mesurer, vérifier...).
En quoi consiste le métier de Management de projet immobilier ?
Le métier de Management de projet immobilier en vidéo
Le Métier de Responsable de programme immobilier
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Qu'est-ce qu'un consultant ?
Vous voulez devenir consultant, c'est d'ailleurs pour ça que vous avez rejoint la 2PS Academy. Mais qu'est-ce qu'un consultant ...
Ce métier peut aussi porter les noms suivants :
- Assistant / Assistante en montage d'opérations immobilières
- Chargé / Chargée d'affaires immobilières
- Chargé / Chargée de mission immobilière
- Chargé / Chargée de programme immobilier neuf
- Chargé / Chargée de prospection et de développement foncier
- Chargé / Chargée d'études immobilières
- Chargé / Chargée d'expansion immobilière
- Chargé / Chargée d'opérations immobilières
- Chargé / Chargée d'opérations logement social
- Conducteur / Conductrice d'opérations immobilières
- Constructeur / Constructrice de maisons individuelles
- Développeur attaché foncier / Développeuse attachée foncière
- Directeur / Directrice de développement immobilier
- Directeur / Directrice de la construction immobilière
- Directeur / Directrice de la promotion immobilière
- Directeur / Directrice de nouveaux programmes immobiliers
- Directeur / Directrice des investissements immobiliers
- Directeur / Directrice des programmes immobiliers
- Gestionnaire de programmes immobiliers
- Inspecteur foncier / Inspectrice foncière
- Lotisseur / Lotisseuse
- Monteur / Monteuse d'opérations immobilières
- Négociateur foncier / Négociatrice foncière
- Pilote d'opérations immobilières
- Promoteur-constructeur / Promotrice-constructrice
- Prospecteur foncier / Prospectrice foncière
- Prospecteur(trice) monteur(se) en opérations immobilières
- Prospecteur(trice) négociateur(trice) foncier(ère)
- Responsable de nouveaux programmes immobiliers
- Responsable de programme immobilier
- Responsable de projet de renouvellement urbain
- Responsable développement/expansion immobilière
- Responsable développement foncier
- Responsable d'expansion foncière
- Responsable foncier / foncière
- Responsable foncier monteur / foncière monteuse d'opérations
- Responsable habitat - logement
- Responsable programme réhabilitation immobilière
- Assistant / Assistante de programmes immobiliers
- Assistant / Assistante en promotion immobilière
Plus concrètement, voici des exemples de ses missions
Les savoir-faire de base du métier
- Définir la faisabilité et la rentabilité d'un projet
- Sélectionner des fournisseurs, sous-traitants, prestataires
- Proposer des axes d'amélioration
- Contrôler la réalisation d'un projet
- Élaborer un budget prévisionnel
- Coordonner une équipe d'intervenants
- Établir un montage financier
- Établir un montage juridique
- Déterminer des besoins en travaux
- Réaliser un appel d'offre
- Prospecter un marché
- Réaliser une procédure d'acquisition de terrain, de bien immobilier
- Suivre l'évolution du marché immobilier
Et, potentiellement de façon annexe
Les savoir-faire spécifiques du métier
- Coordonner l'activité d'une équipe
- Diriger un service, une structure
- Suivre un appel d'offres
- Suivre l'état d'avancement des travaux jusqu'à réception
- Rechercher des financements, des partenariats
- Présenter un bien immobilier à un client
- Présenter les modalités d'acquisition d'un bien
- Réaliser une transaction immobilière de vente
- Définir des actions de promotion commerciale
- Établir l'état d'avancement de travaux
- Gérer le budget global d'une structure
- Établir un dossier financier d'acquisition de biens immobiliers
- Superviser la réalisation technique d'un programme immobilier
- Réceptionner un ouvrage immobilier
- Conseiller les collectivités sur une politique foncière
- Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
- Intervenir dans le domaine de projets immobiliers
Les connaissances générales requises
Les savoirs de base du métier
Le diplôme ne fait pas tout. Ce métier sollicitera vos compétences en matière de :
Mais encore...
Les savoirs spécifiques du métier
- Normes environnementales
- Marketing / Mercatique
- Dispositif TRACFIN (Traitement du renseignement et action contre les circuits financiers clandestins)
- Immobilier de haut standing
- Immobilier d'habitation publique
- Immobilier agricole
- Techniques commerciales
- Gestion immobilière
- Gestion immobilière d'entreprise
- Gestion immobilière des fonds de commerce
- Méthodes de transaction immobilière
- Dossier d'Intervention Ultérieure sur l'Ouvrage (DIUO)
Dans quels environnement travaillent les Agents immobiliers ?
Secteurs
Les Agents immobiliers travaillent principalement dans les secteurs suivantes :
- Administration / Services de l'État
- Banque
- Bâtiment et Travaux Publics -BTP-
Structures :
Les Agents immobiliers travaillent principalement dans les structures suivantes :
- Collectivité territoriale
- Compagnie d'assurances/mutuelle
- Entreprise
- Établissement bancaire et financier
- Promoteur, constructeur
- Société d'économie mixte
Conditions :
Les Agents immobiliers travaillent dans les conditions suivantes :
- Travail en indépendant
Autre particuliarités du métier
- L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'entreprises du BTP, d'établissements bancaires, d'entreprises, de promoteurs, de sociétés d'économie mixte, de collectivités territoriales, ... en contact avec différents intervenants (architectes, ingénieurs travaux, bureaux d'études, institutionnels, propriétaires, assureurs, ...). Elle peut impliquer des déplacements.
- Elle varie selon le maître d'ouvrage (public, privé), la structure (collectivité locale, promoteur, ...) et le type d'immobilier (privé, d'entreprise, commercial, social, ...).
Devenir Management de projet immobilier : quelle formation, quels diplômes, quelles compétences ?
Formations et diplômes demandés
- Cet emploi/métier est accessible avec un Master (M1, Master professionnel, diplôme d'ingénieur, ...) dans les secteurs de l'immobilier, du bâtiment, de l'architecture, du commerce, du droit, de l'économie et de la gestion.
- Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS, DUT) complété par une expérience professionnelle dans ces secteurs.
- La pratique d'une langue étrangère peut être exigée.
Que faire après ? Perpsectives d'évolution
En règle générale, deux types de mobilité sont possibles. Vous pouvez exercer un métier proche, qui mobilise les mêmes compétences sur lequel vous aurez une expérience transférable. Vous pouvez aussi progresser verticalement, monter dans la hiérarchie une fois que vous aurez accumulé assez d'expérience.
Mobilité vers des métiers proches
Voici quelques idées de métiers assez proches, vers lesquels vous pourrez évoluer, ou sur lesquels vous reporter si le métier de cette fiche ne vous correspond pas totalement :
- Relation clients banque/finance
- Gérance immobilière
- Transaction immobilière
- Relation commerciale grands comptes et entreprises
- Relation commerciale auprès de particuliers
- Stratégie commerciale
Mobilité en évolution professionnelle
Le métier vers lesquels les professionnels évoluent souvent est celui de Direction de petite ou moyenne entreprise
Métiers connexes
Pas sûr que ce métier vous convienne ? Envie d'une reconversion ? Voici des métiers proches. Ils ne sont pas forcément dans le même domaine, mais ils ont le même profil RIASEC, à savoir Entreprenant / Conventionnel.
Banque, Assurance, Immobilier
- Direction d'exploitation en assurances
- Relation clients banque/finance
- Conception et expertise produits bancaires et financiers
- Gestion de clientèle bancaire
- Gérance immobilière
- Management de projet immobilier
- Transaction immobilière
Communication, Média et Multimédia
Hôtellerie-Restauration, Tourisme, Loisirs et Animation
- Promotion du tourisme local
- Conception de produits touristiques
- Optimisation de produits touristiques
- Management d'hôtel-restaurant
Commerce, Vente et Grande distribution
- Management de magasin de détail
- Conseil en information médicale
- Management en force de vente
- Relation technico-commerciale
- Animation de vente
- Management/gestion de rayon produits alimentaires
- Management/gestion de rayon produits non alimentaires
- Direction de magasin de grande distribution
- Marchandisage
- Management de département en grande distribution
Industrie
Support à l'entreprise
- Direction des achats
- Contrôle de gestion
- Direction administrative et financière
- Direction de petite ou moyenne entreprise
- Conseil en organisation et management d'entreprise
- Développement des ressources humaines
- Management des ressources humaines
- Management et gestion de produit
- Management relation clientèle
- Marketing
- Promotion des ventes
- Stratégie commerciale
- Direction des systèmes d'information
Transport et Logistique
- Direction de site logistique
- Direction d'escale et exploitation aéroportuaire
- Direction d'exploitation des transports routiers de marchandises
- Direction d'exploitation des transports routiers de personnes