Gestion locative immobilière - Agents immobiliers

Plus concrètement, voici des exemples de ses missions

Les savoir-faire de base du métier

• Renseigner les supports de suivi d'intervention et transmettre les informations au service concerné
• Recueillir et traiter les réclamations d'usagers, clients, résidents, ...
• Évaluer des travaux d'entretien
• Évaluer des réparations
• Établir un bail immobilier
• Réaliser un suivi administratif du recouvrement des loyers et charges
• Réaliser un suivi d'activité
• Actualiser les informations mises à la disposition d'un public
• Analyser une demande de location
• Gérer un planning de vacances de logements
• Proposer l'attribution de logements
• Analyser l'évolution des loyers
• Réaliser des travaux de rénovation, de réhabilitation de patrimoine immobilier
• Planifier des travaux de rénovation, de réhabilitation de patrimoine immobilier
• Contrôler la conformité de réalisation de fournisseurs, sous-traitants, prestataires

Et, potentiellement de façon annexe

Les savoir-faire spécifiques du métier

• Coordonner l'activité d'une équipe
• Suivre et mettre à jour des systèmes d'information (équipements, compteurs, ...) liés aux interventions sur le site
• Sensibiliser les gardiens, agents d'entretien, agents d'immeuble aux consignes de sécurité, d'entretien, de collecte des déchets
• Réaliser la gestion administrative du personnel
• Réaliser un état des lieux
• Effectuer la gestion comptable d'une location ou d'une copropriété
• Organiser une assemblée générale (Convocations, préparation des dossiers, procès-verbaux, ...)
• Mettre en place des actions de gestion de ressources humaines
• Diagnostiquer des anomalies dans la prévention des risques
• Réaliser la tenue d'assemblées générales de copropriétaires
• Réaliser le suivi des décisions prises en assemblées de copropriété
• Estimer le coût de travaux immobiliers
• Réaliser une visite de contrôle
• Intervenir dans le domaine de la gestion immobilière

Les connaissances générales requises

Les savoirs de base du métier

Le diplôme ne fait pas tout. Ce métier sollicitera vos compétences en matière de :

• Droit immobilier
• Réglementation de la copropriété
• Techniques de médiation
• Normes rédactionnelles
• Droits et obligations du locataire
• Logiciels immobiliers
• Législation sociale de l'habitat
• Outils bureautiques
• Qualité, Hygiène, Sécurité et Environnement (QHSE)
• Logiciels comptables
• Gestion comptable
• Gestion administrative
• Techniques commerciales
• Gestion juridique des précontentieux

Mais encore...

Les savoirs spécifiques du métier

• Gestion des Ressources Humaines
• Techniques de construction
• Gestion de logement social
• Gestion immobilière
• Gestion immobilière d'entreprise
• Gestion immobilière en copropriété

Structures :

Les Agents immobiliers travaillent principalement dans les structures suivantes :

• Agence et syndic immobilier
• Organisme de logement

Conditions :

Les Agents immobiliers travaillent dans les conditions suivantes :

Autre particuliarités du métier

• L'activité de cet emploi/métier s'exerce au sein d'offices publics ou semi-publics de logement, de cabinets de syndic de copropriété
• ou d'administration de biens, d'agences immobilières, d'entreprises ayant un patrimoine immobilier, ... en relation avec différents services et intervenants (service juridique, ressources humaines, clients, prestataires, ...).
• Elle peut impliquer des déplacements sur site (visites, réunions, ...).

Formations et diplômes demandés

• Cet emploi/métier est accessible avec un diplôme de niveau Bac+2 (BTS/DUT) dans le secteur de l'immobilier ou du commerce.
• Il est également accessible avec un diplôme de niveau Bac (général, professionnel, technologique, ...) dans le secteur de l'immobilier ou du commerce complété par une expérience dans le secteur.

Mobilité vers des métiers proches

Voici quelques idées de métiers assez proches, vers lesquels vous pourrez évoluer, ou sur lesquels vous reporter si le métier de cette fiche ne vous correspond pas totalement :

• Transaction immobilière
• Comptabilité

Mobilité en évolution professionnelle

Le métier vers lesquels les professionnels évoluent souvent est celui de Gérance immobilière

Métiers connexes

Pas sûr que ce métier vous convienne ? Envie d'une reconversion ? Voici des métiers proches. Ils ne sont pas forcément dans le même domaine, mais ils ont le même profil RIASEC, à savoir Conventionnel / Entreprenant.

Banque, Assurance, Immobilier

• Conception - développement produits d'assurances
• Conseil clientèle en assurances
• Courtage en assurances
• Management de groupe et de service en assurances
• Souscription d'assurances
• Analyse de crédits et risques bancaires
• Conseil en gestion de patrimoine financier
• Management en exploitation bancaire
• Front office marchés financiers
• Gestion back et middle-office marchés financiers
• Gestion de portefeuilles sur les marchés financiers
• Gestion locative immobilière

Communication, Média et Multimédia

• Communication

Construction, Bâtiment et Travaux publics

• Qualité Sécurité Environnement et protection santé du BTP

Hôtellerie-Restauration, Tourisme, Loisirs et Animation

• Assistance de direction d'hôtel-restaurant
• Réception en hôtellerie

Commerce, Vente et Grande distribution

• Vente en alimentation
• Vente en gros de produits frais
• Vente en gros de matériel et équipement
• Assistanat commercial
• Relation commerciale grands comptes et entreprises
• Encadrement du personnel de caisses

Support à l'entreprise

• Achats
• Comptabilité
• Management de groupe ou de service comptable
• Trésorerie et financement
• Management et gestion d'enquêtes
• Administration des ventes

Transport et Logistique

• Affrètement transport
• Gestion des opérations de circulation internationale des marchandises
• Conception et organisation de la chaîne logistique
• Intervention technique d'exploitation logistique
• Préparation des vols
• Exploitation des opérations portuaires et du transport maritime
• Exploitation du transport fluvial

Services à la personne et à la collectivité

• Contrôle et inspection des Affaires Sociales
• Gestion de l'information et de la documentation
• Aide et médiation judiciaire
• Collaboration juridique
• Management et inspection en propreté de locaux
• Conseil en services funéraires